築15年屋根塗装見積もりで「塗装可能」と「塗装不可カバー工法必須」に意見が分かれた理由と正しいどのように判断すればいいですか?


Q
ご相談内容
築15年屋根塗装見積もりで「塗装可能」と「塗装不可カバー工法必須」に意見が分かれた理由と正しいどのように判断すればいいですか?

A
一般的な模範回答
業者間で意見が「塗装可能」と「カバー工法必須」に分かれる理由は、屋根材が「割れやすい初期ノンアスベスト材(コロニアルNEOやパミール等)」であるか否かの診断精度の違いです。コロニアルNEOであれば塗装しても数年で割れるためカバー工法が正解となります。屋根材の型番・写真を精密確認させ、コロニアルNEO確定ならカバー工法を選択するのが安全です。

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