「結局いくら掛かるのさ?」

例えば「車1台停められる位の駐車場の床、塗るのにいくら掛かる?」なんかこれだと簡単に計算できて金額即答できそうですよね、でも多分即答はしません。

塗料メーカーの設計価格表が公開されているので見てみたら良いです。関西ペイントだと
https://www.kansai.co.jp/shikkui/assets/pdf/265.pdf
ここの床用塗料のカンペフロアー400、600あたりが車を駐車できる強度の塗料なんだと思います。だいたい3500円位の値段が書かれていますが、ページの最後に「注1) 材工共設計価格です。施工面積300㎡以上、屋根は100㎡以上を基準とします。」
つまり施工面積300㎡以下は別途見積もりが必要だという事です
駐車場の枠は大きくても3m×6mで18㎡で設計単価通りだと63000円、おそらく材料も全部買えません

ネガティブな事ばっかり言っても仕方が無いので、おおよその外壁面積の測り方なんかを考えてなるべく近い料金の算出方法を考えてみようと思います

算数の問題になるのですが床面積から外周を求める方法はありません、ただ家というのはある程度の幅が有るのでどんな家も大体似通った長方形をしています
僕のわかる範囲で延べ床面積と外壁の面積を比較すると大体1.2倍から2倍の範囲で収まっています。真ん中を取って延べ床面積×1.6位で計算すればそんなに外していない外壁の面積が出るんじゃないでしょうか
足場は本来家の角の数×1mを外周に足して計算するのですが、概算という事でこの外壁の面積×1.6倍位が足場の面積と考えて計算
屋根は角度とかベランダとかによって大きさが結構変わるので予想し難いです。多めに1階の床面積の1.7倍くらい見ても良いと思います

大体30坪位(100㎡位)の延べ床面積の家で外壁面積100×1.6で160㎡位、足場面積160×1.6で250㎡位、屋根50×1.7で90㎡位なんですかね
コーキングの打ち替えは通常1軒当たり200mから400m程度と言われていますので真ん中を取って300m
あとは高圧洗浄と雨樋とか雨戸などの付帯物と天井と各種経費

塗装に関しては面積に3000円位をかけて160×3000=480000 90×3000=270000 
付帯物の塗装と天井塗装でが200000位
足場は面積に800円位をかけて250×800=200000
コーキングは800円位をかけて300×800=240000(400×800=320000)
高圧洗浄や各工程の残材処理費や現場経費で100000位

高く見積もって、ちょっと面積大きめで塗装単価を高いめに計算してみると1490000と出ました。
コーキングの打ち替えが必要ないタイプの家もあります
経験上この規模の家はこんなにしないような気もしますが、誰の家でも通じる雑な計算だとこういう式になると思います
±20%以内は狙えてると思います


この計算式をスクリプトで書いてみました、ボタンを押せば床面積を増減できます
当然分かり切ったことを書くのですが、あくまでも目安です。正確ではないです。

僕は現場とかで近所の人にこういう感じの事を聞かれた時に「今はどんな家でも最低100万円位掛かりますよ」と言っています。同時に「今まで普通の家で200万円を超える見積もりは見たことが無い」とも言っています
家の大きさと使用する塗料の種類によるのですが、ほとんどみんな同じ塗料を選択しますしね。
だいたいこれがうちの相場感です

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